Viele Steuerausländer, Expats, Grenzgänger, Auslandsdeutsche erleiden oft Bankabsagen wegen dem Gehalt oder Wohnsitz im Ausland. 
- War Ihre Suche erfolglos nach einer neuen Immobilienfinanzierung, Baukredit, Darlehen oder Umfinanzierung?

- Ihrer Erfahrung zeigt, die meisten Banken lehnen ab wegen Prüfungkomplexität, Mehraufwand od. Kriterien,

- wir rufen oder mailen am gleichen Tag zurück.

Unsere Berater sind Banker und bankunabhängige Spezialvermittler seit Jahren für: 

- Steuerausländer, Expats, Grenzgänger, Pendler, Pivatiers, Kapitalanleger, Investoren,

- Nicht-EU-Bürger Staatsbürger, EU-Bürger, EFTA-Bürger, Deutsche im Ausland mit oder ohne EU-Staatsbürgerschaft,

- mit Arbeitsplatz und / oder Wohnsitz im Ausland (Non Residents),

- Angestellte, Beamte, US Soldaten, Nato-Soldaten, Rentner, Pensionäre, Freiberufler, Selbständige (selektiv),

- €-Einkommen oder Nicht-€-Gehalt, Lohn, €-Verdienst, Rente, Pension, auch in Fremdwährung,

- Finanzierungen ab 100.000 € bis ~2,5 Millionen € für Haus, Wohnung, Grundstück mit EFH / Einfamilienhaus, ZFH / Zweifamilienhaus, DFH / Dreifamilienhaus, MFH / Mehrfamilienhaus in Deutschland,

- die Höhe des Darlehen ist bis 90 % oder teils bis 100 % Vollfinanzierung vom Kaufpreis bzw. Immobilienwert möglich.

Möglich sind Personen als EU-Staatsbürger oder Nicht-EU-Staatsbürger und Ausländer mit EUR-Gehalt oder EUR-Lohn oder € Rente aus:

Frankreich Franzosen, Belgien Belgier, Niederlande Niederländer, Luxemburg, Österreich Österreicher, Italien Italiener, Griechenland Griechen, Zypern Zyprioten, Malta Malteser, Spanien Spanier, Portugal Purtugiesen, Finnland Finnländer, Litauen Litauer, Lettland Letten, Estland Esten, Kroatien Kroatier, .....

Auch sind Angestellte, Arbeitnehmer mit Non-€-Gehalt, Lohn, Rente in der EU, EFTA:

Schweiz CHF Schweizer Franken SFR , Großbritannien Briten Irland Irländer GBP Pfund Sterling, Island Isländer ISK isländische Kronen, Dänemark Dänen DKK dänische Kronen, Schweden SEK schwedische. Kronen, Norwegen Norweger NOK norwegische Kronen, Polen PLN Zloty, Tschechien TschechenCZK tschechische Kronen, Bulgarien BGN Lew, Ungarn HUF Forint, ... ,

Auch möglich sind Expats, Steuerausländer Non-EU, Non-EFTA mit Nicht-EUR-Verdienst, Lohn, Renten in Fremdwärung:

USA US Bürger $ USD Dollar, auch US Soldaten Soldiers, Kanada Kanandier CAD, Mexiko, Nicaragua, Panama, Brasilien Brasilianer, Peru, Argentinien, Australien Australier AUD, Neuseeland neuseeländer NZD, Russland RUB Rubel, Belarus Weißrussland, Türkei Türken Lira TRY, Georgien GEL, Ukraine UAH, Israel ILS, Bahrain BHD, Vereinigte Arabische Emirate VAE Dinar, Abu Dhabi, Dubai AED, Adschman, Fudschaira, Schardscha, Ra s al Chaima, Umm al Qaiwain, Katar Qatar QAR, Kuwait KWD, Saudi Arabien SAR, Ägypten, Marokko, Namibia, Südafrika, Südkorea KRW, Singapur SGD, Hongkong HKD, China CNY Yuan RMB¥, CN¥ Renminbi, Taiwan TWD, Thailand THB, Malaysia MYR, u.a.

Beratung Steuerausländer: +49-341-2316377-4  -> whatsapp

Rückruf weltweit - bitte Ihren Wunschtermin per E-Mail an uns.

baufi-zentral ist eine Werbegemeinschaft unabhängiger Einzelunternehmer.

Unsere selbstständigen Berater vor Ort bieten Ihnen:

- Schlanke Finanzierungen mit verständlichen und transparenten Kreditvorschlägen

- Angebote = Zins + Tilgung, keine Bauspar- oder Versicherungskonstrukte

- online mit den Kriterien verbunden von ca. 400 Banken, Bausparkassen, Versicherern u.a. 

- Vorprüfung der Machbarkeit auf bankinternen Kriterien auch für freie Kapitalbeschaffung

- Kreditantrag und Zinsklasse verbessern

- Ablehnungen vorbeugend vermeiden

- Prüfung zu Bauvertrag, Kaufvertrag, Übertragungsvertrag u.a.

- Hilfe zu Lasten, Beschränkungen, Rechten, Ablauf und Beschleunigung Eintragung Grundbuch

- auf Wunsch komplette Begleitung von der ersten Anfrage bis zur letzten Auszahlung

- Zins sichern für 10 - 40 Jahre Zinsbindung

- Bsp. 30.01.2026 Immobilienkredit 300.000€, 10 Jahre Zinsbindung -> ab 3,12/3,22 % Zins (soll/eff.)

(100% Auszahlung, keine Gebühren, A-Bonität, Neubau, bis 50% Beleihung, im Ballungsraum Kl.1, Stand)

- Bsp. 30.01.2026 Förderdarlehen, lage- u. bundeslandabhängig, u.a. Bed. a) 0,00 % bis 1,0 % Zins bis 20 Jahre fest, b) 0,50 % Zins 25 Jahre fest, c) 0,8 % Zins 10 Jahre fest

Beratung zu Baufinanzierung für Angestellte im Inland:

0341-2316377-0

Förderung, Zuschuss, Förderkredite und Fördermittel für Ihr Vorhaben

- Förderung bei Kauf, Neubau, Umbau, Anbau, Erweiterung, Modernisierung, Sanierung, Nutzungsänderung 

- verfügbar für Einfamilienhaus EFH, Zweifamilienhaus ZFH, Mehrfamilienhaus MFH oder Eigentumswohnung ETW

- Zuschüsse und Förderungen von Bund, Ländern und Gemeinden 

- für selbstgenutzten Wohneigentum

- für energetische Modernisierung und Sanierung und Erweiterung 

- für ökologisches Bauen und Energieeffizienz

- KfW Programm 300 "Wohneigentum für Familien" bei uns verfügbar! 

- Kinderzuschuss aus Landesfördermitteln bei Kauf oder Neubau

- Bsp. 30.01.2026 Förderkredit lageunabhängig mit Einkommengrenzen, energieeffizienz, 10 Jahre Festzins ab 0,85 % (eff. 0,85 %) bis 2,15 % (eff. 2,17%) bis 35 Jahre Laufzeit + Zuschuss (100% Auszahlung, keine Gebühren, Modernisierung, Sanierung)

- Bsp. 30.01.2026 Förderkredit lageunabhängig, mind. 1 Kind <18 Jahre, mit Einkommensgrenzen, 10 Jahre Festzins ab 0,01 % Zins (eff. 0,01% ) bis 1,32 % (eff. 1,33%) bis 35 Jahre Laufzeit

Fördermittelberatung: 0341-2316377-3