baufi-zentral ist eine reine Werbegemeinschaft unabhängiger Einzelunternehmer.

Unsere selbstständigen Berater vor Ort bieten Ihnen:

- Schlanke Finanzierungen mit verständlichen und transparenten Kreditvorschlägen

- Angebote = Zins + Tilgung, keine Bauspar- oder Versicherungskonstrukte

- online mit den Kriterien verbunden von ca. 400 Banken, Bausparkassen, Versicherern u.a. 

- Vorprüfung der Machbarkeit auf bankinternen Kriterien auch für freie Kapitalbeschaffung

- Kreditantrag und Zinsklasse verbessern

- Ablehnungen vorbeugend vermeiden

- Prüfung zu Bauvertrag, Kaufvertrag, Übertragungsvertrag u.a.

- Hilfe zu Lasten, Beschränkungen, Rechten, Ablauf und Beschleunigung Eintragung Grundbuch

- auf Wunsch komplette Begleitung von der Ersten Anfrage bis zur letzten Auszahlung

- Zins sichern für 10 - 40 Jahre Zinsbindung

- Bsp. Immobilienkredit 300.000€, 10 Jahre Zinsbindung -> ab 3,52/3,62 % Zins (soll/eff.)

(100% Auszahlung, keine Gebühren, A-Bonität, Neubau, bis 50% Beleihung, im Ballungsraum Kl.1, Stand 10.07.2023)

- Bsp. 30.10.2023 Förderdarlehen, lageabhängig, u.a. Bed.  a) 0,00 % bis 0,5 % Zins 15 Jahre fest, b) 0,9 % Zins 10 Jahre fest, c) 0,75 % Zins 25 Jahre fest

Finanzierungsberatung:

0341-2316377-0

- Förderung bei Kauf, Neubau, Umbau, Anbau, Erweiterung, Modernisierung, Sanierung, Nutzungsänderung 

- verfügbar für Einfamilienhaus EFH, Zweifamilienhaus ZFH, Mehrfamilienhaus MFH oder Eigentumswohnung ETW

- Zuschüsse und Förderungen von Bund, Ländern und Gemeinden 

- für selbstgenutzten Wohneigentum

- für energetische Modernisierung und Sanierung und Erweiterung 

- für ökologisches Bauen und Energieeffizienz

- Baukindergeld für Familien in 2023 folgt - KfW Programm 300 "Wohneigentum für Familien" ab 01.06.23 bei uns verfügbar! 

- Kinderzuschuss aus Landesfördermitteln bei Kauf oder Neubau, zusätzlich zum Baukindergeld

- Bsp. 10.11.2023 Förderkredit lageunabhängig ohne Einkommengrenzen, energieeffizienz, 10 Jahre Festzins ab 0,24 % (eff. 0,25 %) bis 1,65% (eff. 1,66%) bis 35 Jahre Laufzeit + Zuschuss  (100% Auszahlung, keine Gebühren, Modernisierung, Sanierung)

- Bsp. 10.11.2023 Förderkredit lageunabhängig, mind. 1 Kind <18 Jahre, mit Einkommensgrenzen, 10 Jahre Festzins ab 0,01 % Zins (eff. 0,01% ) bis 0,53% (eff. 0,53%) bis 35 Jahre Laufzeit

Fördermittelberatung:

0341-2316377-3

Wer davon betroffen ist, weiß wie schwierig es ist, als Steuerausländer Expat einen Immobilienkredit in der BRD zu bekommen. Trotz gutem Einkommen und hoher Bonität suchen Personen mit Auslandsbezug oft erfolglos einen Kredit oder eine Baufinanzierung. Viele Kreditgeber möchten keine Steuerausländer oder Wohnsitzausländer wegen komplexer umfangreicher Dokumente, Visum, Status zum Aufenthalt und Steuern im Ausland und aus bankinternen Gründen zum Mehraufwand. Unsere freien Berater helfen seit mehreren Jahren spezialisiert und erfolgreich bei Immobilienfinanzierungen für: 

- Steuerausländer, Expats, Grenzgänger, Pendler

- mit Arbeitsplatz und/oder Wohnsitz im Ausland (Wohnsitzausländer, Non Residents) 

- Angestellte, Beamte, US Soldaten, Rentner, Pensionäre, Freiberufler, Selbständige (selektiv)

- Gehalt, Lohn, Verdienst, Rente, Pension nicht in EURO € (Fremdwährung)

- Finanzierungen bis ~2,5 Millionen € für Haus, Wohnung, Grundstück in Deutschland

Möglich sind z.B.:

Personen mit EUR-Gehalt aus allen Staaten und mit Nicht EUR Gehalt oder Lohn oder Renten in den Währungen der EU und der EFTA: Frankreich, Belgien, Niederlande, Luxemburg, Österreich, Italien, Griechenland, Zypern, Malta, Spanien, Portugal, Finnland, Litauen, Lettland, Estland, Kroatien, .....

Schweiz CHF Schweizer Franken SFR , Großbritannien Irland GBP Pfund Sterling, Island ISK isländische Kronen, Dänemark DKK dänische Kronen, Schweden SEK schwedische Kronen, Norwegen NOK norwegische Kronen, Polen PLN Zloty, Tschechien CZK tschechische Kronen, Bulgarien BGN Lew Lev, Ungarn HUF Forint u. viele weitere,

Personen mit Nicht-EUR-Gehalt oder Lohn, Renten aus Non EFTA Staaten der G20 und weitere:

USA $ USD Dollar, auch US Soldaten Soldiers, Kanada CAD, Mexiko, Nicaragua, Panama, Brasilien, Peru, Argentinien,

Australien AUD, Neuseeland NZD, Russland RUB Rubel, Türkei, Georgien GEL, Ukraine UAH,

Israel ILS, Katar QAR, Kuwait KWD, Dubai AED, Saudi Arabien SAR, Ägypten, Marokko, Namibia, Südafrika, u.a.

Südkorea KRW, China inkl. Hongkong Shanghai CNY Yuan RMB¥, CN¥ Renminbi, Taiwan TWD, Thailand, Malaysia, Singapur, u.a.

Persönliche Beratung in Deutsch, Englisch, Spanisch, Russisch, Chinesisch,

(Französisch, Polnisch, Tschechisch mit internen Dolmetscher möglich)

Beratung Steuerausländer:  +49-341-2316377-4

Rückruf weltweit - bitte Ihren Wunschtermin per Mail an steuerauslaender@baufi-zentral.de